Sur quels prêts aidés peut-on compter pour un achat immobilier à Bordeaux ?

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier à Bordeaux et vous avez besoin d’une aide pour le financer ? Découvrez quelques prêts aidés auxquels vous pouvez faire appel. 

Le prêt conventionné ou PC

Le PC est un crédit aidé accordé sans aucune condition de revenus. Son taux est plus élevé que celui du prêt immobilier classique, mais il reste avantageux pour les raisons suivantes :

  • Le capital octroyé peut parfois couvrir la totalité de la transaction, hors frais de notaire.
  • Il ouvre droit à une APL (aide personnalisée au logement).
  • Il peut être cumulé avec d’autres types de prêts aidés (PTZ, PAS…) pour bénéficier d’un budget plus important. 

Le prêt à taux zéro ou PTZ

Le PTZ est accordé aux primo-accédants aux revenus modestes et intermédiaires. Même si le montant ne peut dépasser les 40 % du coût total de l’investissement, il offre pas mal d’avantages :

  • Il est accordé à un taux d’intérêt de 0 % ce qui signifie que vous ne remboursez que le capital emprunté.
  • Il peut compléter un crédit immobilier classique.
  • Il peut être cumulé avec quelques prêts aidés comme le PAS et le PC.

Le prêt d’accession sociale ou PAS

Le PAS est strictement réservé aux ménages aux revenus modestes. Il est accordé à un taux préférentiel et offre plusieurs avantages aux bénéficiaires :

  • Le montant accordé peut financer l’investissement à 100 %, hors frais de notaire.
  • Les frais de notaire restants à la charge du bénéficiaire sont réduits. 
  • La durée de remboursement peut aller jusqu’à 35 ans.
  • Il ouvre droit à une APL.
  • Il peut être cumulé avec d’autres prêts aidés (PTZ, PC, prêt relais…).
     
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