Achat d’une maison à Bordeaux : les bonnes questions qu’il faut se poser

Faire un achat immobilier est un projet important auquel il faut bien réfléchir. Pour que vous puissiez décider en ayant toutes les informations en main, voici les bonnes questions qu’il faut se poser.

Quelles sont les spécificités du bien ? 

Avant tout achat de maison à Bordeaux, vous devez d’abord vous informer sur le bien qui vous intéresse. 

• En quelle année il a été construit ? 
• Quelle est sa superficie et celle du terrain ? 
• Est-il bien desservi en termes de commerces, d’écoles, et de transports en commun ?
• Dans quel quartier se trouve-t-il ? 
• Quelle est son orientation ?
• Dispose-t-il d’un garage ou d’un emplacement de parking ? 
• Les diagnostics immobiliers obligatoires ont-ils tous été réalisés et présents dans le DDT ? 
• Combien coûte-t-il ? 

N’hésitez pas à poser toutes les questions qui vous titillent à l’agent immobilier. Vous pouvez même demander si une estimation immobilière a été faite pour en connaître la valeur vénale. 

Quels sont les éléments inclus dans le prix de vente ?

Est-ce que tous les équipements présents au sein de la maison sont inclus ou si non, lesquels resteront et lesquels partiront ? Est-que la place de parking est déjà incluse ou faut-il payer un loyer mensuel à part auprès d’un tiers pour garer la voiture ? 

Il est important de bien se renseigner sur ces différents éléments pour pouvoir apprécier le prix demandé.

Faut-il prévoir des travaux de rénovation ? 

L’état général du bien devrait déjà vous donner quelques indices. Il y a toutefois des points non visibles directement, mais qui méritent qu’on s’attarde dessus. On pense notamment à l’isolation de la maison, à son étanchéité à l’air, à l’état de la toiture et de la cheminée, au système de ventilation, aux installations électriques et de gaz, au système de chauffage, au système d’évacuation des eaux usées … Penchez-vous là-dessus, car les travaux s’y référant peuvent être onéreux.