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BB
OULIAC MAISON CONTEMPORAINE160M2 SUR TERRAIN 2000M2

787 000 € **
Référence 277

DD
étails

NOUVEAUTÉ! HAUT BOULIAC SECTEUR RECHERCHÉ, SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE BAIGNÉE DE LUMIÈRE DE 160M2 offrant au rez-de-chaussée : entrée, Wc et lavabo, grande pièce de réception avec double exposition E/O et poêle à bois 48m2, superbe cuisine contemporaine avec cuisine équipée, buanderie : lavabo, fenêtre et placards, dégagement, 2 belles chambres (13,5m2 et 15,5m2), salle d'eau et Wc. A l'étage : dégagement, Wc, suite parentale : chambre 15,65m2, dressing 7,80m2 et superbe salle de bain/douche italienne 9,5m2. 2 terrasses dont une en bois exotique. Parking plusieurs véhicules. Grand garage avec grande porte 50m2. Local technique. Le tout sur un beau terrain clos arboré de 2000m2 exposé sud ouest et piscine au sel 12 X 5 chauffée pompe à chaleur. Maison entrenue et nombreuses prestations : Châssis double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage et climatisation réversible gainés avec pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique neuf, parquet neuf dans les 3 chambres, salle de bain/douche et dressing neufs, suite parentale neuve, panneaux solaires 5,5 k/watts, pompe à chaleur piscine neuve, porte piscine neuve, motorisation porte garage neuve et portail neuf, terrasse bois exotique neuve, alarme....Beaux volumes. Agrandissement possible. Cadre résidentiel et environnement de qualité. Commerces à proximité. Ecoles maternelles et primaires. Bus à pied pour collège et lycée. A 10 minutes du centre de Bordeaux et de la gare St Jean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
** 787 000 € honoraires inclus | 750 025 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33270
  • Secteur
    commerces et écoles
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    787000 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface terrasse
    120 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    20/09/2023

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000

LL
e quartier

Dravemont est un quartier de 1 680 habitants de la ville de Floirac dont 85 % des habitants sont propriétaires.Dravemont est un quartier calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.Le quartier est situé à 20... Lire la suite

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