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LL
ATRESNE 7MN SUPERBE PROPRIETE PLAIN PIED 291M2 VUE GARONNE

Dossier clos
Référence nd-163

DD
étails

LATRESNE 7MN AU CALME SANS ÊTRE ISOLÉE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE, SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE DU XVIe ET XVIIe DE PLAIN PIED 255M2 ET PIGEONNIER AMENAGE 35M2 VOUS OFFRANT: 2 ENTREES, DEUX SALONS CHEMINEE, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, BUANDERIE, 5 CHAMBRES, DRESSING, SDB, SDE, BUREAU. TERRASSE PANORAMIQUE. TERRASSE COUR PAVEE. PREAU 80M2 POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VEHICULES. LE TOUT SUR UN SPLENDIDE PARC ARBORE DE 13000M2 AVEC ARBRES TRICENTENAIRES ET VUE DEGAGEE MAGNIFIQUE SUR GARONNE. AUCUN VIS A VIS. TERRAIN PISCINABLE. LUMINOSITÉ, BEAUX VOLUMES, RENOVATION DE QUALITE. UN CHARME FOU AVEC TOMETTES, CARREAUX DE CIMENT, MURS EN PIERRE...UNE SPLENDIDE DEMEURE HISTORIQUE DANS LAQUELLE A VECU CHARLES MONTESQUIEU! BIEN EXTREMEMENT RARE SUR LE SECTEUR. 
** 1 160 000 € honoraires inclus | 1 120 016 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1160000 EUR

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface terrain
    13000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    10

Mandat

  • Disponibilité
    24/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
126 kWhEP/m2.an Détails
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
29 Kg CO2/m2/an Détails

LL
e quartier

Latresne est une ville de 3 320 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Latresne est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 9 km de Bordeaux ou... Lire la suite

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