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BB
OULIAC VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED SUPERBE ENVIRONNEMENT

Dossier clos
Référence nd-190

DD
étails

BOULIAC 3MN, AU CALME DANS SPLENDIDE ENVIRONNEMENT TRES PRIVILEGIE, BELLE VILLA CONTEMPORAINE RT2012 LUMINEUSE 145M2 PLAIN PIED VOUS OFFRANT: ENTREE, WC AVEC LAVE MAIN, OPEN SPACE DOUBLE EXPOSITION EST OUEST 58M2 AVEC SEJOUR SALLE A MANGER POELE A BOIS ET CUISINE EQUIPEE US, GRAND CELLIER BUANDERIE, ESPACE NUIT: COULOIR DEGAGEMENT, SUITE PARENTALE: CHAMBRE AVEC PLACARDS, SDE DOUCHE ITALIENNE ET WC. 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS INTEGRES, SDB/DOUCHE,WC. NOMBREUX RANGEMENTS. GARAGE ISOLE. 2 GARAGES OUVERTS 4 VEHICULES AVEC HAUTEUR CAMPING CAR OU BATEAU. RAVISSANTE TERRASSE ABRITEE DEVANT SALON. ESPACE DETENTE AVEC: PISCINE AU SEL 4X8 EXPOSEE SUD OUEST AVEC TERRASSE EN PIERRE 100M2, DOUCHE EXTERIEURE, AGREABLE TERRASSE COUVERTE ET POOL HOUSE. CABANON DE JARDIN 30M2 ENVIRON. LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ARBORE SANS VIS A VIS DE 2300M2 ORIENTE OUEST COTE ARRIERE PISCINE AVEC SUPERBE VUE DEGAGEE. PRESTATIONS DE QUALITE: CONSTRUCTION SUR VIDE SANITAIRE, BAIES ALU DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE AU SOL, BALLON THERMODYNAMIQUE RECENT, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, ALARME, PORTAIL AUTOMATIQUE, RECUPERATEUR DE PLUIE AVEC CITERNE ENTERREE 3000L ET SURPRESSEUR...CADRE IDYLLIQUE ESPRIT VACANCES A 15MN BORDEAUX CENTRE ET GARE ST JEAN. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE!
** 625 200 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33270
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    COMMERCES ET ECOLES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    625200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Style

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    2300 m2
  • Surface terrasse
    112 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    3
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    04/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
107.2 kWhEP/m2.an Détails
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
5 Kg CO2/m2/an Détails

LL
e quartier

Dravemont est un quartier de 1 680 habitants de la ville de Floirac dont 85 % des habitants sont propriétaires.Dravemont est un quartier calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.Le quartier est situé à 20... Lire la suite

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