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HH
AUT LATRESNE SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE 236M2 SUR TERRAIN

€1 299 000.00 **
Référence 288

DD
étails

HAUT LATRESNE AU CALME dans secteur résidentiel de qualité très recherché, BELLE VILLA D'ARCHITECTE AU STYLE CALIFORNIEN, surface 236m2, rénovée en 2021 vous offrant de plain pied: entrée,somptueuse pièce de réception 105m2 triple exposition, poêle à bois cuisine US équipée et ilot central de marque italienne ARAN. Cellier, une aile dédiée à superbe suite parentale: couloir vitré, dressing, chambre double exposition, vaste sde douche italienne et WC. 2ème partie nuit totalement distincte: couloir dégagement aménagé de placards dressing, 2 chambres, sdb/douche et WC. A l'étage: Passerelle design désservant espace bureau et à l'opposé une chambre avec sde privative. Terrasse. Carport. Garage et atelier en sous-sol 60m2. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2500m2 avec piscine au sel 10X5 chauffée Pompe à chaleur. Intérieur design, soigné et élégant. Esprit dedans dehors. Luminosité omniprésente. Beaux Volumes. Prestations: chauffage sol gaz et clim réversible. Chaudière, poêle à bois et liner piscine neuf. Stores occultants électriques chambre étage et suite parent. Passerelle réalisée sur mesure. Parquet contrecollé. Carrelage 1mX1m pièce de réception et cuisine. SDE parent faiences et sol 1mX1m. Equipement alarme et vidéo...Proximité écoles maternelle, primaire,collège et nombreux commerces.15mn Bordeaux centre et gare Saint Jean. VILLA AGREABLE A VIVRE, ON S'Y SENT BIEN. Photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
** €1 299 000.00 honoraires inclus | €1 250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Secteur
    COMMERCES ET ECOLES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1299000 EUR

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface séjour
    120 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000

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