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ARGUES SAINT HILAIRE DEMEURE DE CHARME DU 19e 327m2

FARGUES SAINT HILAIRE 3mn, dans cadre verdoyant, charmante DEMEURE EN PIERRES ET MOELLEONS du XIXEME 327M2 environ offrant AILE OUEST: entrée poêle à bois, WC, buanderie, superbe pièce de réception double exposition 78m2 murs en pierres, poêle à bois et cuisine US équipée ouverte sur très agréable verrière d'architecte en acier 38m2. A l'étage: Bureau, 3 chambres, vaste SDB/douche + suite parentale: chambre, dressing, grande SDE et WC. AILE SUD dans tour carrée sur 3 niveaux: magnifique pièce de réception en pierre poêle à bois 53m2 et espace mezzanine 24m2 avec sa coursive, sous comble vaste pièce de 100m2 au sol et 20m2 habitable pour 5ème chambre, dortoir, salle de jeux...Garage double 50m2. Carport 2 voitures. Cabanon en pierre 13m2. Abri bois. Le tout sur un beau terrain arboré de 2121m2 sans vis à vis exposé sud ouest avec puit pompe immergée, piscine 9X4 et grande terrasse 130m2 bois et pierre avec pergola UNOPIU. Prestations: huisseries double vitrage, chauffage mixte bois et électricité, fibre, alarme... Volume, charme et caractère. Ambiance buccolique et champêtre, vue prés et chevaux. Idéal famille, profession libérale, gîte...proximité bus et commerces. Ecoles maternelle et primaire. A seulement 18mn Bordeaux centre et gare Saint Jean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

** 757 000 € honoraires inclus | 726 974.90 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur