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OULIAC SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE 264M2 SUR TERRAIN 1340M2

BOULIAC SECTEUR, commune recherchée 15MN BORDEAUX CENTRE ET GARE ST JEAN, au calme SUPERBE VILLA 264M2 CONTEMPORAINE TOIT TERRASSE DE 2016 aux normes RT2012 vous offrant: au rdc 170m2 habitable : hall d'entrée, Wc et lave main, belle pièce de réception 62m2 hauteur plafond 5,64m et cuisine US équipée 21m2, cellier 7m2, buanderie 12m2, bureau ou salle sport, suite parentale: Chambre 19,40m2, beau dressing, sde douche italienne et Wc 10m2. A l'étage 94m2 habitable: vaste mezzanine 22m2, dégagement, 3 belles suites avec chacune leur terrasse privative: chambres (14,15 et16m2), dressing et sde douche italienne. Wc. Plusieurs terrasses dont une abritée devant cuisine. Dépendance aménagée 29m2: cuisine d'été, douche, Wc, local technique (pouvant faire office de chambre d'amis). Garage carrelé et isolé. Parking nombreux véhicules. Le tout sur un terrain clos de 1340m2 exposé plein sud avec piscine chauffée au sel 10X5 et rideau électrique immergé. Construction et prestations de qualité: vide sanitaire total, drainage tout autour de la villa, huisseries alu double vitrage, volets centralisés, chauffage sol pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, 8 terrasses, bel enrobé parking de + de 250m2, adapté PMR rdc. Porte de garage et portail électrique, système de caméra avec disque dur... A 900m: Bus pour collège et lycée, écoles et commerces. Bien coup de coeur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

** 999 900 € honoraires inclus | 959 964 € hors honoraires | Honoraires : 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur