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LL
ATRESNE VILLA CONTEMPORAINE 370M2 SUR 2500M2 AVEC VUE

1 565 000 € **
Référence 243

DD
étails

HAUT LATRESNE EN IMPASSE AU CALME, belle villa contemporaine 370m2 de 2013 avec jolie vue dégagée vous offrant : entrée sur open space 128m2: séjour, salle a manger et vaste cuisine équipée, cellier buanderie, dégagement, wc avec lave main. Coin nuit: Dégagement, superbe suite parentale 42m2 avec chambre 26m2, dressing amenagé et Sdb/Douche italienne 8m2. 2 chambres avec placards, Sde douche italienne double vasque, dégagement. WC avec lave main. 2ème coin nuit: Dégagement, 2 chambres placards avec chacune leur Sde privative. WC avec lave main. En rez de jardin: dégagement, 2 chambres avec placards, Sde. Salle de sport avec Sde et WC. Rangement. Salle de jeux avec wc et lave mains. Garage 153m2 isolé avec 2ème espace buanderie, chaufferie, pièce et local technique. Parking enrobé nombreux véhicules. le tout sur un terrain clos sans vis a vis de 2500m2 vue Bordeaux avec spa, piscine chauffée exposition sud, 12 x 6 de 2015 avec plongeoirs et cascades. Construction et prestations de qualité: parpaing bancher et brique, isolation intérieure et extérieure, aspiration centralisée, chauffage au sol pompe a chaleur, huisseries alu double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, domotique: volets centralisés, portail et porte de garage électriques, lumières extérieures, cascade d'eau ,alarme, caméras... hauteur plafond 3m. Beau produit aux volumes très génereux ! Ecoles maternelle, primaire et collège réputé. Proximité commerces et Bus pour lycée Bordeaux. 12mn gare St Jean et centre Bordeaux!
** 1 565 000 € honoraires inclus | 1 500 050 € hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1565000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Style

Surfaces

  • Surface
    370 m2
  • Surface séjour
    124 m2
  • Surface terrain
    2500 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    04/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
51 kWhEP/m2.an Détails
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Détails

LL
e quartier

Latresne est une ville de 3 320 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Latresne est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 9 km de Bordeaux ou... Lire la suite

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