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ATRESNE VILLA CONTEMPORAINE 370M2 SUR 2500M2 AVEC VUE

HAUT LATRESNE EN IMPASSE AU CALME, belle villa contemporaine 370m2 de 2013 avec jolie vue dégagée vous offrant : entrée sur open space 128m2: séjour, salle a manger et vaste cuisine équipée, cellier buanderie, dégagement, wc avec lave main. Coin nuit: Dégagement, superbe suite parentale 42m2 avec chambre 26m2, dressing amenagé et Sdb/Douche italienne 8m2. 2 chambres avec placards, Sde douche italienne double vasque, dégagement. WC avec lave main. 2ème coin nuit: Dégagement, 2 chambres placards avec chacune leur Sde privative. WC avec lave main. En rez de jardin: dégagement, 2 chambres avec placards, Sde. Salle de sport avec Sde et WC. Rangement. Salle de jeux avec wc et lave mains. Garage 153m2 isolé avec 2ème espace buanderie, chaufferie, pièce et local technique. Parking enrobé nombreux véhicules. le tout sur un terrain clos sans vis a vis de 2500m2 vue Bordeaux avec spa, piscine chauffée exposition sud, 12 x 6 de 2015 avec plongeoirs et cascades. Construction et prestations de qualité: parpaing bancher et brique, isolation intérieure et extérieure, aspiration centralisée, chauffage au sol pompe a chaleur, huisseries alu double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, domotique: volets centralisés, portail et porte de garage électriques, lumières extérieures, cascade d'eau ,alarme, caméras... hauteur plafond 3m. Beau produit aux volumes très génereux ! Ecoles maternelle, primaire et collège réputé. Proximité commerces et Bus pour lycée Bordeaux. 12mn gare St Jean et centre Bordeaux!

** 1 565 000 € honoraires inclus | 1 500 050 € hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur