SAINT EMILION PROPRIETE DE 415M2 SUR PARC 1,25HA 1/13

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AINT EMILION PROPRIETE DE 415M2 SUR PARC 1,25HA

Dossier clos

Référence nd-108

DD
étails

SECTEUR SAINT EMILION , AU CALME , PROPRIETE DU 19e (CREE PAR LOUIS RICHER EN 1872) DE 415M2 EN PARFAIT ETAT EXPOSEE PLEIN SUD VOUS OFFRANT: ENTREE, GRAND SALON, 2 PETITS SALONS, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, BUANDERIE, WC, 5 CHAMBRES AVEC CHACUNE LEUR SALLE DE BAIN/DOUCHE ET WC, BUREAU, SALLE DE SPORT, SALLE DE JEUX. CAVE A VIN. VASTES TERRASSES. 2 DEPENDANCES DU 18e COMPRENANT UN CHAI EN PIERRE DE 49M2 ET UNE FERME EN PIERRE D'ENVIRON 230M2 POUVANT ETRE AMENAGES, UTILISES ACTUELLEMENT COMME GARAGES. LE TOUT SUR UN BEAU PARC PAYSAGE DE 10250M AVEC VUE DOMINANTE SUR ST EMILION, VIGNES ,FORET ET ETANG. PARKING POUR 10 VEHICULES. GAZ DE VILLE. TOUT A L'EGOUT.TRES BELLES PRESTATIONS, ENSEMBLE EXTREMEMENT SOIGNE . TGV LIBOURNE A 10MN POUR PARIS OU BORDEAUX ST JEAN 19MN. GARE ST EMILION A 5MN POUR BORDEAUX ST JEAN 30MN. POSSIBILITE CHAMBRES D'HOTES. SUPERBE PRODUIT. RARE SUR LES SECTEUR!!

** €864 000.00 honoraires inclus | €823 953.60 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33330
Secteur
TRAIN
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
864000 EUR

Surfaces

Surface
415 m2
Surface terrain
10250 m2

Extérieur

Style

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
WC
6
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
4

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
00/00/0000
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

LL
e quartier

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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