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SECTEUR FARGUES SAINT HILAIRE PROPRIETE 360M2 SUR PARC 2 HA

Dossier clos
Référence nd-127

DD
étails

SECTEUR FARGUES SAINT HILAIRE, AU CALME EXPOSEE PLEIN SUD, BELLE VILLA D'ARCHITECTE DE 360M2 AUX VOLUMES GENEREUX VOUS OFFRANT AU RDC: VASTE HALL D'ENTREE, WC AVEC LAVE MAINS ET VESTIAIRE, SEJOUR DOUBLE DE 60M2 AVEC CHEMINEE, CUISINE EQUIPEE SEPAREE AVEC COIN REPAS,CELLIER, BUANDERIE, SALLE DE BILLARD, ESPACE NUIT AVEC 2 CHAMBRES, DRESSING, SDB AVEC BAIN/DOUCHE ET WC. A L'ETAGE GRAND PALIER DISTRIBUANT: BUREAU, 3 CHAMBRES DONNANT SUR LARGE BALCON COUVERTE, SDE AVEC WC, SDB, COMBLES. STUDIO DE SERVICE DE 19M2AVEC KITCHENETTE, SDE ET WC. MAGNIFIQUE ESPACE PISCINE INTERIEUR DE 138M2 S'OUVRANT SUR L'EXTERIEUR PAR DES GRANDES BAIES VITREES COMPRENANT: PISCINE CHAUFFEE 10X5, SALLE A MANGER D'ETE AVEC BARBECUE, MEZZANINE POUR SALLE DE SPORT, TERRASSES DE 72M2. LOCAL TECHNIQUE POUR CHAUFFAGE ET PISCINE. CAVE A VIN. GARAGE DE 77M2. ABRI BOIS. LE TOUT SUR UN SUPERBE TERRAIN CLOS ARBORE DE 22435M2 AVEC TRES BEAUX CHENES ET ARBRES FRUITIERS. CONSTRUCTION DE QUALITE: CHARPENTE TRADITIONNELLE, BAIES ALU, VOLETS ELECTRIQUES EN ACIER, PORTAIL ELECTRIQUE, VISIOPHONE...CADRE CHAMPETRE A 20MN DE BORDEAUX CENTRE ET GARE ST JEAN.
** 672 000 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    672000 EUR

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    22435 m2
  • Surface terrasse
    91 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    3
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    28/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
107 kWhEP/m2.an Détails
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
25 Kg CO2/m2/an Détails

LL
e quartier

Fargues-Saint-Hilaire est une ville de 2 720 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Fargues-Saint-Hilaire est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est... Lire la suite

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