PESSAC  JOLIE VILLA  STYLE TOSCANE 330M2 SUR TERRAIN 2462M2 1/9
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PP
ESSAC JOLIE VILLA STYLE TOSCANE 330M2 SUR TERRAIN 2462M2

Dossier clos
Référence nd-119

DD
étails

PESSAC MAGONTY, A 3MN DU GOLF, AU CALME DANS ENVIRONNEMENT DE QUALITE PROTEGE , JOLIE VILLA DE STYLE TOSCANE VOUS OFFRANT AU RDC: HALL D'ENTREE, WC, SUPERBE SEJOUR SALLE A MANGER DE 55M2 AVEC CHEMINEE DONNANT SUR TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD, CUISINE EQUIPEE, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC SDE ET WC, SDB, PIECE POUR DRESSING . A L'ETAGE: 5 CHAMBRES OU 4 CHAMBRES ET DRESSING , SDE AVEC WC, SDB, WC INDEPENDANT, PIECE AVEC SAUNA. S/SOL TOTAL SEMI ENTERRE: BUANDERIE, CHAUFFERIE, ATELIER, CAVE A VIN ET GARAGE POUR 4 VOITURES. 2 PARKINGS. LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ARBORE SANS VIS À VIS DE 2462M2 AVEC COULOIR DE NAGE CHAUFFE 2X11. PUIT FORE AVEC ARROSAGE AUTOMATIQUE. DEMEURE PLEINE DE CHARME ,AUX VOLUMES GENEREUX, BAIGNEE DE LUMIERE.AVEC DE BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND. CADRE BOISE PRIVILEGIE AVEC PARC 4 HECTARES . PISTE CYCLABLE. COMMERCES A PROXIMITE. ECOLES . BUS POUR COLLEGE ALOUETTE ET LYCEE PAPE CLEMENT. BUS POUR BORDEAUX. 10MN AEROPORT. 5MN AUTOROUTE A63 ARCACHON BAYONNE. BIEN DE QUALITE!
** 714 000 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33600
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    COMMERCES ET ECOLE
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    714000 EUR

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    2462 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    28/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
200 kWhEP/m2.an Détails
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
22 Kg CO2/m2/an Détails

LL
e quartier

Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces... Lire la suite

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