CARIGNAN DE BORDEAUX DEMEURE DE CHARME DU 19e 309m2 1/9
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CC
ARIGNAN DE BORDEAUX DEMEURE DE CHARME DU 19e 309m2

€555 000 **
Référence 354

DD
étails

CARIGNAN DE BORDEAUX secteur, dans cadre verdoyant, charmante DEMEURE EN PIERRES ET MOELLEONS du XIXEME 309M2 environ offrant AILE OUEST: entrée poêle à bois, WC, buanderie, superbe pièce de réception double exposition 77m2 murs en pierres, poêle à bois et cuisine US équipée ouverte sur très agréable verrière d'architecte en acier 38m2. A l'étage: Bureau, 3 chambres, vaste SDB/douche + suite parentale: chambre, dressing, grande SDE et WC. AILE SUD dans tour carrée sur 3 niveaux: magnifique pièce de réception en pierre poêle à bois 53m2 et espace mezzanine 29m2 avec sa coursive, sous comble vaste pièce de 49m2 au sol et 20m2 habitable pour 5ème chambre, dortoir, salle de jeux...Garage double 49m2. Carport 2 voitures. Cabanon en pierre 13m2. Abri bois. Le tout sur un beau terrain arboré de 2121m2 sans vis à vis exposé sud ouest avec puit pompe immergée, piscine 9X4 et grande terrasse 130m2 bois et pierre avec pergola UNOPIU. Prestations: huisseries double vitrage, chauffage mixte bois et électricité, fibre, alarme... Volume, charme et caractère. Ambiance buccolique et champêtre, vue prés et chevaux. Idéal famille, profession libérale, gîte...proximité bus et commerces. Ecoles maternelle et primaire. A seulement 18mn Bordeaux centre et gare Saint Jean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
** €555 000 honoraires inclus | €529 026.10 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR

Surfaces

  • Surface
    309 m2
  • Surface séjour
    108 m2
  • Surface terrain
    2121 m2
  • Surface terrasse
    130 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3690 EUR
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
209 kWhEP/m2.an Détails
Faible émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
6 Kg CO2/m2/an Détails
Consommation énergetique

LL
e quartier

Carignan-de-Bordeaux est une ville de 3 740 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Carignan-de-Bordeaux est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 9 km de... Lire la suite

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